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Objet socialARTICLE 2 - OBJET SOCIAL 2.1. Objet immobilier principal La Société a pour objet, en France et, si l'intérêt social le justifie, à l'étranger, l'acquisition par achat, apport, échange ou autrement, la propriété, la détention, l'administration, la gestion, la conservation et la mise en valeur de tous immeubles, ensembles immobiliers, terrains, locaux, appartements, maisons, immeubles de rapport et droits immobiliers. Elle peut étudier, négocier et réaliser l'acquisition d'un ou plusieurs appartements destinés à la location, ainsi que d'immeubles de rapport appelés à être rénovés, restructurés ou divisés en plusieurs lots, appartements, volumes ou unités d'exploitation. 2.2. Travaux, transformation et division La Société peut faire réaliser tous diagnostics, études techniques, audits, opérations de rénovation, réhabilitation, amélioration, aménagement, mise aux normes, changement de distribution intérieure, surélévation ou extension, ainsi que tous travaux nécessaires à la conservation ou à la valorisation de ses actifs. Elle peut procéder à la division matérielle ou juridique d'un immeuble, à l'établissement ou à la modification d'un état descriptif de division, d'un règlement de copropriété, de servitudes ou de volumes, sous réserve de l'obtention préalable des autorisations administratives, urbanistiques, contractuelles et de copropriété nécessaires. 2.3. Modes de location et d'occupation La Société peut consentir des baux d'habitation nus, des conventions d'occupation et, à titre accessoire et dans la mesure compatible avec son caractère civil et son régime fiscal, des locations meublées. Toute location meublée habituelle, location saisonnière ou de courte durée, notamment par l'intermédiaire d'une plateforme numérique, ainsi que toute prestation para-hôtelière, ne pourra être engagée qu'après autorisation collective spéciale des Associés et vérification documentée de sa compatibilité avec la réglementation locale, le règlement de copropriété, la destination de l'